¿Es viable expropiar terrenos en Los Cabos para el Programa Nacional de Vivienda?
¿Cuál es la Ley y qué dice al respecto de la expropiación de tierras?
LOS CABOS, Baja California Sur.- En recientes días, el Gobernador de BCS, Víctor Castro Cosío, anunció la posibilidad de expropiar terrenos en el municipio de Los Cabos, para llevar a cabo el Programa Nacional de Vivienda; si bien, no se puede confirmar aún, es un hecho que estas declaraciones salieron de parte del mandatario sudcaliforniano.
¿Qué dice la Ley sobre la expropiación de tierras?
La Ley Agraria de México es la que plantea la posibilidad de expropiación de tierras ejidales. Esto es una facultad que podría ejercer el gobierno cuando los terrenos estén en circunstancias de interés público, como la construcción de puentes y carreteras; y en general, para acciones que benefien a gran parte de la comunidad. Por tanto, es posible.
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¿Por qué se tomaría esta decisión?
En su reciente entrevista con medios de comunicación, Castro Cosío dijo que el Programa Nacional de Vivienda en Los Cabos —que ha prometido 37,500 nuevas viviendas— se ha encontrado con la dificultad de los altísimos costos para adquirir terrenos en ese municipio. Por ello, es posible que se expropien terrenos a ejidos y particulares.
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“Hemos batallado mucho porque es muy cara la tierra en Los Cabos, muy cara. El Gobierno Federal, a través de la SEDATU, está haciendo todo lo posible por comprar o expropiar. Los que tienen tierras que sepan que se les va poder expropiar, es por interés público. También al ejido como ente social se le expropia, históricamente se le ha expropiado hasta de demás al ejido y ellos piensan que es despojo del gobierno”, declaró el Gobernador de BCS.
¿Qué consecuencias habría si se decide expropiar tierras para aplicar el Programa Nacional de Vivienda en Los Cabos?
La misma Ley Agraria señala que, en caso de expropiación de tierras, los propietarios deben recibir una indemnización del gobierno por el valor comercial de los predios y sus bienes; además, se dispondrá de la tierra hasta después de pagar la indemnización.
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De manera que el Programa Nacional de Vivienda en Los Cabos podría realizarse así. Por ahora, están en la etapa de diagnosticar qué familias entrarán al programa, y se verán beneficiadas, en tanto, se ha anunciado también, que los créditos para estas nuevas casas será del 0% de interés.
