Baja California Sur es el estado con mayor plusvalía a nivel nacional
El Estado lidera el país con un aumento del 15.7% en el valor de sus propiedades en el primer trimestre del año, impulsado por la demanda en destinos turísticos.
LA PAZ, Baja California Sur.- Baja California Sur resalta por su creciente plusvalía inmobiliaria, liderando el país con un incremento del 15.7% en el primer trimestre del año. Este auge se debe a la demanda en destinos turísticos como Los Cabos y La Paz, conocidos por sus paisajes y servicios de calidad.
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El estado registró un aumento significativo en el valor de sus propiedades, colocándose por encima de Quintana Roo, que experimentó un incremento del 13.4%. A nivel nacional, el aumento en los valores de la vivienda fue del 9.7% en el primer trimestre, con un precio promedio de 1.7 millones de pesos por vivienda.
Marisol Becerra, socia regional de 4S Real Estate, explica que la demanda en bienes raíces genera un aumento en el valor de las propiedades, atribuyendo este fenómeno en gran medida al atractivo turístico de la región.
La ubicación estratégica de las propiedades también juega un papel crucial. Áreas como El Manglito y Esterito en La Paz son zonas de alta plusvalía, con rentas que oscilan entre los $20,000 y $35,000 pesos mensuales. Por otro lado, zonas como Olas Altas y Valle del Mezquite presentan rentas más accesibles, de $4,000 a $5,000 pesos al mes.
Desafíos del aumento de plusvalía en Baja California Sur
El auge inmobiliario en Baja California Sur trae consigo tanto beneficios como desafíos. Por un lado, el crecimiento económico generado por el sector inmobiliario crea empleo y atrae nuevas inversiones.
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Sin embargo, este crecimiento rápido puede llevar a la gentrificación, la pérdida de identidad cultural y el incremento de los costos de vida. Además, existe la preocupación sobre el impacto ambiental y la posible degradación del ecosistema debido al desarrollo descontrolado.
Con estas cifras de crecimiento es fundamental que las autoridades garanticen un desarrollo balanceado que no solo beneficie a los inversores, sino también a la comunidad local y al medio ambiente.
