¿Ya viste las noticias que hablan de ‘crisis’ en el mercado inmobiliario de Monterrey?
Esto es lo que en realidad necesitas saber…
SAN PEDRO GARZA GARCÍA, Nuevo León.- 'En los últimos años, algunos desarrolladores han tenido retrasos en sus entregas, y eso ha dado pie a titulares alarmantes: ‘Crisis en el sector inmobiliario’, ‘Desconfianza en las preventas’. Pero aquí está el problema: esas notas no cuentan todo el panorama.'
Sí, los precios han subido y la oferta de vivienda asequible ha caído, pero Monterrey sigue siendo una ciudad con alto potencial. Los segmentos Premium, arriba de $6 mdp, por ejemplo, están absorbiendo rápidamente el inventario.
También los propietarios que tienen departamentos de 1 o 2 recámaras para airbnb en el Centro están teniendo retornos muy altos. Lo que realmente está afectando es la falta de opciones en el rango medio, de $2 millones para abajo, donde la demanda sigue siendo altísima y el inventario muy poco.
Hablo mucho de cómo las ciudades se van encareciendo hasta que. muy pocas personas les alcanza comprar, y entonces solo pueden rentar o irse muy lejos a las orillas para comprar su primera casa.
Estamos ahorita en un punto donde los desarrolladores están descubriendo dónde más se puede hacer vivienda accesible. Pero para eso faltan también más facilidades para los desarrolladores.
¿Cómo estás viendo tú el mercado de Monterrey? ¿Es o no una burbuja? Comenta aquí lo que piensas y entérate de más en mi perfil.
