Infonavit hace realidad el sueño de la vivienda para miles en BCS
En la actual administración, de 2018 a 2024 ha colocado alrededor de 26 mil 400 créditos por un monto de 9 mil 300 millones de pesos en el estado.
La Paz, Baja California Sur.- En una reciente conferencia de prensa, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en Baja California Sur reveló los resultados de su gestión desde el inicio de la administración en 2018 hasta el presente año 2024. Durante este periodo, Infonavit ha destinado más de 9 mil 300 millones de pesos en créditos, beneficiando a más de 26 mil 400 trabajadores en todo el estado.
“El Infonavit ha otorgado más de 9 mil 300 millones de pesos en créditos a las familias sudcalifornianas, se han beneficiado más de 26 mil 400 trabajadores con financiamientos para la compra, construcción, remodelación y ampliación de vivienda o para la adquisición de terreno, garantizando con ello el derecho constitucional de las personas de tener una vivienda”
De acuerdo con los datos de Infonavit, durante esta administración impulsó al desarrollo económico de la región mediante un incremento significativo en la oferta de créditos, resultado de la reducción histórica en las tasas de interés, la introducción del nuevo sistema de puntaje crediticio, y el lanzamiento de programas innovadores como Unamos Créditos, el Nuevo Esquema de Crédito en Pesos, Mujer Infonavit, Créditos Subsecuentes y financiamientos para trabajadores independientes, entre otros. Estos programas han facilitado el acceso a la vivienda a una amplia gama de trabajadores, incluyendo a aquellos en situación de independencia laboral.
Incremento de Créditos y Beneficios para Trabajadores
En los primeros cuatro meses de 2024, el Infonavit ha otorgado más de 600 millones de pesos en créditos a más de 1,200 trabajadores en Baja California Sur. Estos créditos, con tasas de interés entre el 3.76% y el 10.45%, se destacan por ser competitivos y accesibles, facilitando la adquisición, construcción, remodelación y ampliación de viviendas, así como la compra de terrenos.
Mejora en las Condiciones de los Créditos
Los créditos del Infonavit han sido diseñados para ser más accesibles y beneficiosos para los trabajadores. Las aportaciones del patrón son abonadas al capital, lo que reduce el tiempo de pago. Además, los pagos anticipados no tienen penalización y se ofrecen seguros contra daños, vicios ocultos, y desempleo.
Mayor monto de crédito
El monto máximo de crédito para vivienda ha aumentado en un 59% desde 2018, pasando de 1 millón 712.718 pesos a 2 millones 716.335 pesos.
Apoyo Especial a las Mujeres
El programa 'Mujer Infonavit' ha aumentado el acceso de las mujeres a los créditos, ampliando el factor de edad para el pago del crédito y otorgando un bono de 20 puntos, permitiendo a las mujeres calificar con 1060 puntos. Esta medida ha resultado en un incremento del 102.9% en el número de mujeres precalificadas para un crédito.
Expansión y Flexibilización de los Créditos
Se han implementado diversas modalidades de crédito para cubrir las necesidades reales de los trabajadores. Entre estas, se incluye la posibilidad de adquirir terrenos ejidales sin necesidad de escrituras, únicamente con una autorización de la mesa directiva del ejido y el crédito subsecuente, que permite a los trabajadores que han pagado un crédito obtener otro.
Propuestas de Mejora y Futuras Reformas
Ante la especulación del terreno y el alto costo de materiales y mano de obra, se está considerando una propuesta para que Infonavit pueda construir y arrendar viviendas, con opción a compra después de 10 años. Esta iniciativa, impulsada por el presidente de la República, busca facilitar el acceso a viviendas dignas y asequibles para los trabajadores.
Metas y Desafíos
Para 2024, el Infonavit tiene como meta la colocación de 1,732 créditos hipotecarios en Baja California Sur. Hasta el 30 de abril, se habían otorgado 527 créditos, y al cierre de mayo, el número ascendió a 692. Comparado con el año anterior, donde se alcanzaron 1,700 créditos de una meta de 3,000, se han identificado desafíos como la especulación de terrenos y los altos costos de construcción.
Viviendas Abandonadas y Recuperación de Créditos
El Infonavit enfrenta el reto de gestionar viviendas abandonadas y créditos no pagados. Actualmente, hay 1,494 viviendas en diversas situaciones de abandono, vandalismo o invasión en Baja California Sur. Se está trabajando en la recuperación de estas viviendas y en la implementación de procesos jurídicos para resolver estos casos.
El Infonavit sigue comprometido con mejorar las condiciones de vida de los trabajadores en Baja California Sur, ofreciendo créditos accesibles y promoviendo el desarrollo de viviendas adecuadas.
¿Cómo tramitar mi crédito INFONAVIT?
Te compartimos estos sencillos 7 pasos para solicitar tu crédito INFONAVIT:
- Requisitos: Verifica que cumples con los requisitos básicos, como tener una relación laboral vigente, contar con puntos suficientes en tu cuenta Infonavit (1,080), y tener un salario suficiente para el crédito que deseas.
- Simulación de crédito: Ingresa al sitio web de Infonavit o utiliza la app móvil para simular tu crédito. Esto te permitirá conocer el monto máximo al que puedes acceder y los pagos mensuales aproximados.
- Solicitud: Una vez que hayas decidido el tipo de crédito que necesitas, llena la solicitud en línea a través del portal de Infonavit o de forma presencial en alguna de sus oficinas.
- Documentación: Prepara los documentos requeridos, que pueden incluir: identificación oficial, comprobante de domicilio, CURP, comprobantes de ingresos, y estados de cuenta bancarios.
- Evaluación y asignación: Infonavit evaluará tu solicitud y verificará tu capacidad de pago. Esto puede incluir revisar tu historial crediticio y laboral.
- Aceptación y firma: Una vez aprobado, recibirás una carta de asignación con los detalles de tu crédito. Programa una cita para firmar el contrato y recibir tu crédito.
- Uso del crédito: Utiliza tu crédito Infonavit para comprar una casa nueva o usada, construir en terreno propio, realizar mejoras o ampliaciones, o pagar la hipoteca de tu vivienda actual.
