Gobierno de BCS considera expropiar terrenos en Los Cabos para Programa Nacional de Vivienda
¿Hay un marco legal para realizar expropiación de terrenos en Los Cabos?
LOS CABOS, Baja California Sur.- El Programa Nacional de Vivienda anunciado por la presidenta Claudia Sheinbaum puede ser accesible a varias personas, por sus facilidades, por ejemplo el 0% de intereses, confirmado recientemente.
Sin embargo, en el caso de Baja California Sur, y más concretamente en el caso de Los Cabos, se tendrán que enfrentar a un dilema debido a los altos costos de los terrenos en ese municipio, uno de los más caros de todo México.
¿Qué tipo de terrenos podrían ser expropiados para construir estas viviendas?
Debido que las tierras en Los Cabos son muy caras y representa una gran dificultad para este programa del gobierno federal, el gobernador Víctor Castro Cosío adviritió la posibilidad de expropiar terrenos.
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La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU) ha hecho lo posible por la adquisición de terrenos para este fin, señaló el Gobernador de BCS, sin embargo, es latente que la expropiación de tierras en zonas de Los Cabos y en ejidos.
¿Qué señala la ley al respecto?
La Ley Agraria de México establece que la expropiación de tierras ejidales sí es posible, en circunstancias que sean de interés público como en construcción de puentes, carreteras y cualquier obra que beneficie a gran parte de la comunidad. De tal manera que es una opción legal.
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¿Qué impacto tendría para las familias dueñas de esas tierras expropiadas?
La misma Ley establece que, en caso de expropiación, los propietarios deben recibir una indemnización por el valor comercial de los predios y sus bienes; además, sólo se podrán ocupar después de pagar la indemnización.
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Hasta ahora, es una posibilidad, para llevar a cabo el Programa Nacional de Vivienda que, sólo en Los Cabos, pretende construir 37,500 nuevas casas; por supuesto, este programa abarcará a los cinco municipios, pero el encarecimiento de la tierra es más alto en el municipio cabeño.