Ocupación ilegal de playa en La Paz: empresas sin concesión en El Caimancito
El Hotel Orchid House y Playa de La Paz instalan infraestructura en la Zofemat de El Caimancito sin permisos vigentes, según confirma la Semarnat.
LA PAZ, Baja California Sur.- El Hotel Orchid House y Playa de La Paz han estado utilizando la Zona Federal Marítimo Terrestre (Zofemat) en la playa El Caimancito, en La Paz, Baja California Sur, sin contar con una concesión oficial para hacerlo. Esta playa es un bien público de uso común, específicamente los 20 metros de franja costera a partir de la última marea registrada.
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Mediante dos solicitudes de información, la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) confirmó la ausencia de concesiones vigentes para la Zofemat en El Caimancito. Esta zona, por ley, pertenece al dominio público y su uso está regulado para proteger su acceso y conservación.
El Hotel Orchid House, a través de su representante, la empresa Orchid Design, arrienda la propiedad conocida como la antigua Casa de Gobernadores de Baja California Sur al gobierno estatal por una cantidad de 765 mil pesos mensuales. Desde diciembre de 2023, el hotel ha extendido su club de playa y restaurante a la Zofemat, instalando diversas estructuras como una pérgola, columpios, lámparas, mesas, sillas, y camastros permanentes para sus clientes, sin contar con la autorización necesaria. Además, no hay un acuerdo de destino que permita al Gobierno del Estado utilizar y aprovechar el espacio sin pagar derechos.
En enero de 2023, el hotel también instaló una barrera para delimitar el área de sus camastros y tipis con macetas y postes de madera, violando así el artículo 8 de la Ley General de Bienes Nacionales, que prohíbe la obstrucción o limitación del acceso a las playas y a la Zofemat.
En la misma playa, Playa de La Paz, un complejo de condominios y villas de lujo, también ha instalado cabañas privadas permanentes de madera como parte de sus amenidades. Aunque un letrero en el área de playa sugiere que esta zona está concesionada a favor de United Investments S.A. de C.V., una revisión del título de concesión (DGZF-126/07) reveló que este había expirado en 2022, según una solicitud de información realizada en junio de 2024.
Ambas situaciones reflejan una falta de cumplimiento con las normativas que regulan el uso de espacios públicos en las playas, destacando la necesidad de una mayor supervisión y control por parte de las autoridades para proteger estos bienes nacionales.
Con información de Daniela Reyes en El organismo.